Наверное, считают, что покупатель и съемщик более заинтересованное лицо.

В Штатах съемщика вообще облизывают по полной программе. ДО того как он снял, он по определению всегда прав. ПОСЛЕ зависит от того, где снял, на каких условиях. Могу написать, если интересно. :)